جستجو
US Dollar
فارسی
Back to all

خانه و ویلا چوبی پیش ساخته

خانه و ویلا چوبی پیش ساخته

امروزه استفاده از سازه های سبک بسیار مورد توجه افراد قرار گرفته است. سازه های سبک مزایای بسیاری دارند که سبب می شود مهندسان استفاده از این سازه ها را برای مناطق لرزه خیز توصیه کنند .لازم به ذکر است که هرچه خانه سبک ساخته شود در برابرزلزله از خود مقاومت بسیار مناسبی را نشان خواهد داد.

خوشبختانه امروزه نسل جدیدی از خانه های پیش ساخته و هم چنین سازه های پیش ساخته سبک در اختیار مردم قرار گرفته است که سبب می شود ساخت ساز خانه ها و ویلا ها راحت تر و مناسب تر شود. در این مقاله از وب سایت چوبین سازه، به خانه و ویلا چوبی پیش ساخته اشاره می کنیم و درباره آن به صورت مفصل نکات و اطلاعاتی را در اختیار شما عزیزان قرار خواهیم داد، بنابراین برای کسب اطلاعات جامع و کافی تا انتهی مقاله با ما همراه باشید.

ساختمان پیش ساخته چیست ؟

در ساده ترین تعریف برای ساختمان پیش ساخته می توان بیان کرد  که اجزای اصلی آن در محلی جز سایت احداث ساختمان ساخته شده ( در کارگاه های مربوطه ) و سپس به محل پروژه مورد نظر انتقال داده می شود. لازم به ذکر است که صنعت ساختمان سازی یکی از صنایع حیاتی و پر پیچ و خم هر نظامی می باشد؛ کارشناسان همواره به دنبال موارد بسیار مهمی در ساخت سازه ها می باشند که از آن ها به صورت زیر یاد می شود:

  • کم کردن زمان ساخت ( افزایش سرعت ساخت)
  • فروش سریع واحد ها
  • ساخت ساختمان هایی مقاوم در برابر بارهای جانبی و ثقلی ( زلزله و باد و ... )
  • به حداقل رساندن هزینه های ساخت و مواد اولیه مورد نیاز

به همین دلیل تکنولوژی ساخت ساختمان پیش ساخته به وجو آمد که بتواند پاسخ گو موارد نام برده شده باشد.ساختمان پیش ساخته و طرز تهیه متریال اولیه آن سبب شده است تا زمان ساخت این ساختمان پیش ساخته کم و سرعت ساخت آن زیاد شود ، با بالا رفتن سرعت ساخت ، بهره برداری از محصول نهایی نیز زودتر از موعد مقرر شده حاصل خواهد شد که به اصطلاح خواب سرمایه را به حداقل می رساند .

ویلای پیش ساخته :

ویلای پیش ساخته نیز مانند ساختمان پیش ساخته می باشد و از مزایای بسیاری برخوردار است، به همین دلیل در مناطقی مانند مناطق شمالی کشور استفاده از ویلا های پیش ساخته بیش از پیش شده است. یکی از مزایای بسیار مهم ویلای پیش ساخته قیمت مناسب آن است که سبب شده خرید و فروش ویلای پیش ساخته از ویلا های معمولی راحت تر باشد.

مزایای ساختمان های پیش ساخته :

در زیر به دو مورد از مهم ترین مزایای ویلا و ساختمان پیش ساخته اشاره کرده و آن ها را به تفصیل شرح می دهیم :

  • تکنولوژی خانه های پیش ساخته با قیمت مناسب و طول عمر بالا

خانه های مسکن پیش ساخته که دارای یک طبقه بوده و دارای طراحی های مدرن و خلاقانه و بسیار زیبا هستند با فناوری ساختمانی امن در برابر عوامل آسیب زا ساخته شده اند. در میان برجسته ترین ویژگی های خانه های آماده با فضا های زندگی راحت، می توان به مزایای بسیار مهم زیر اشاره کرد:

1) تولید سریع در مدت زمان کوتاه،

2)برپایی سریع در محل و قیمت مناسب

این خانه ها این امکان را فراهم می سازند تا علاوه برداشتن طرحی زیبا و جادار صاحب یک سویت ارزان قیمت و با کیفیت بالا باشید. خانه های چوبی و ویلاهای پیش ساخته کار آمد از بهترین نوع خود در عرصه خانه های پیش ساخته به شمار می آیند.

  • راحتی، سرعت و اطمینان

خانه های پیش ساخته با طراحی های مختلف، دارای مکان هایی کاربردی و راحت بوده و حق انتخاب های متنوعی برای مکان های مورد نظر هر شخص ایجاد می کند. محاسبات سازه ای مربوط به این ساختمان های پیش ساخته که دارای طول عمر بالا بوده و از درجه اطمینان بالایی برخوردارند توسط مهندسین خبره انجام شده است.

خانه رویایی شما که طرح آن را از میان طراحی های مدرن ما خواهید یافت، با سرعت بالا تولید شده، در محل مورد نظر توسط متخصصین کار آمد در مدت زمان کوتاه برپا شده و به صورت آماده جهت بهره برداری تحویل داده می شوند. در ضمن قیمت های مناسب این خانه ها به چهره شما لبخند خواهد نشاند. از جمله کاربردهای ویژه این نوع ساختمان های می توان از ویلای پیش ساخته، ساختمان های غذاخوری پیش ساخته، کارگاه های پیش شاخته وغیره موارد نام برد.

مشخصات فنی خانه های پیش ساخته :

اطلاعات فنی :

  • شرایط لرزه ای ( درجه اول منطقه لرزه ای) .ضریب شتاب موثر زمین :Ao=0,40
  • شرایط اقلیمی . تولیدات نظر بر سومین منطقه اقلیمی انجام می گیرند.
  • بار برف Kg/m2 75 نسبت به محل مونتاژ تغییر پذیر است
  • سرعت باد 80 کیلومتر بر ساعت ( در شرایط تثبیت شدن بر روی زمین )
  • ضریب عایق حرارتی دیوار خارجی K: 0.45 Kcal/m²hC ( K: 0,53 W/m² K )
  • ضریب عایق حرارتی دیوار داخلی K: 0.44 Kcal/m²hC ( K: 0,51 W/m² K )
  • مصالح فولاد سبک Erdemir 1311 ,(ST-37 ) Standart DIN EN 10147-00 ,از فولاد گالوانیزه شده با پوشش روی تولید می گردد.
  • بتوپان وزن مخصوص حدود : ~ 1300 kg/m³ - نسوز (B1 DIN 4102 قسمت 1 ضریب انتقال حرارتی : ( λ10˚C kuru) " EPS(یونولیت)TS EN 13163
  • ظرفیت باربری شاسی kg/m² 200  در ساختمان های دو طبقه . بر اساس T.S 498 e محاسبه شده است
  • ضریب عایق حرارتی بام K: 0.39 Kcal/m²hC K: 0,43 W/m² K

اجزای تشکیل دهنده ساختمان های پیش ساخته :

در زیر به اجزای ساختمان های پیش ساخته اشاره می کنیم:

پانل های خارجی و داخلی :

پانل های داخلی و خارجی از ورق نئوپان با روکش سیمانی دو رو ( بتوپان ) به ابعاد x1250x2500 8 میلی متر ساخته می شوند. جهت تامین عایق حرارتی از کف پلی استرن سخت به چگالی 12 و ضخامت 84 میلی متر استفاده می شود. ضخامت پانل خارجی 10 سانتی متر و ضخامت پانل داخلی 6 سانتی متر و ارتفاع آن 250 سانتی متر می باشد. سنگین ترین قطعه ساختمان هایی که با پانل دیواری بدون حفره و پانل دیواری با پنجره ساخته می شوند 114 کیلوگرم است. (برای یک عدد پانل دارای درب خارجی به ابعاد 125 *125 سانتی متر)

اتصال پانل ها :

کلیه پروفیل های مخصوص H و U که از قطعات اتصال دهنده می باشند از ورق گالوانیزه با نورد خاص تولید شده و با سیستم گیره ای متصل می گردند. به دلیل انحنا دار بودن کنج ها زنگ زدگی، به سبب تعریق ایجاد نخواهد شد.

اسکلت باربر :

خرپای سقف، تیر ها و ستون ها از ورق گالوانیزه ضد زنگ تا شده به صورت خاص، تولید می شوند. در طول ساختمان و در هر 125 سانتی متر یک عدد خرپا که به صورت خاص شکل داده شده اند قرار می گیرد. نصب کاملا از سیستم بدون جوش و از پیچ و مهره استفاده می شود به همین دلیل به دفعات امکان باز و بسته کردن آن ها وجود دارد.

اجزای تشکیل دهنده ساختمان های پیش ساخته

اسکلت میان طبقه :

اسکلت میان طبقه به صورت یک قفس حمال و از ورق گالوانیزه تا شده به صورت مخصوص ساخته می شود. کف میان طبقه بوسیله نئوپان روکش سیمانی ( بتوپان ) به ضخامت 16 میلی متر پوشیده می شود. بر روی سقف کاذب طبقه پایین پشم شیشه به ضخامت 80 میلی متر (14 کیلوگرم بر مترمکعب) قرار داده می شود. ظرفیت باربری میان طبقه 200 کیلوگرم بر متر مربع می باشد.

بام :

  • سیستم بام :

سقف شیبدار با شیب 30% دو طرفه با سیستم پیچ و مهره ای و بدون جوش مورد استفاده قرار میگیرد.

  • عایق و پوشش بام :

بر روی تیرهای فلزی از ورق عرشه فولادی ضد زنگ و بدون رنگ به عنوان پوشش بام استفاده می شود. متناسب با درخواست، از ورق فولادی با طرح سفال بام و رنگ شده که در کارخانجات خودمان تولید می گردد نیز می توان استفاده نمود. قسمت پیشانی خرپا بوسیله نما لمبه پی وی سی پوشیده می شود. دور تا دور ساختمان از ورق گالوانیزه ضد زنگ شکل داده شده و منفذ دار به عنوان سایه بان استفاده شده است. بر روی بام از پروفیل های اریب زلزله که از ورق گالوانیز ضد زنگ مخصوص بام ساخته شده اند استفاده شده است. . در خانه ها آب روی بام و قطعات مربوطه از پی وی سی ساخته شده اند و به صورت کامل نصب می گردند ولی در ساختمان های کارگاهی استفاده نمی شوند. متناسب با درخواست در آب رو و یراق آلات آن می توان از ورق فلزی استفاده نمود.

پوشش سقف :

جهت پوشش سقف از گچ برگ به ضخامت 12 میلی متر استفاده می شود. پشم شیشه به ضخامت 80 میلی متر و وزن مخصوص 14 کیلوگرم بر متر مکعب به عنوان عایق حرارتی در بالای گچ برگ قرار می گیرد. در محل اتصال قطعات سقف از پروفیل خم شده از ورق گالوانیزه و جوش داده شده به خرپا استفاده می شود. به دلیل انحنای موجود در این پروفیل به دلیل تعریق زنگ زدگی ایجاد نمی شود. جهت زیبا دیده شدن سقف، بر روی امگا ها در پوش پی وی سی قرار می گیرد. در محل اتصال ورق های گچ برگ از پروفیل آلومینیومی با رنگ الکترواستاتیک استفاده شده است. در سقف مکان های مرطوب از ورق های بتوپان استفاده می شود.

درها:

  • در خارجی :

در ابعاد 90*200 به صورت در ضد سرقت ساخته می شوند. در درهای خارجی از قفل های با ویژگی استوانه ای و دارای علامت استاندارد ترکیه استفاده می شوند.

  • در داخلی :

درهای داخلی ادارای روکش ام دی اف به رنگ سفید استخوانی در ابعاد 80*200 سانتی متر با قاب ورق گالوانیزه ضد زنگ تولید می گردند. درهای آلومینیومی و پی وی سی نیز بنا به درخواست مشتری قابل اجرا می باشند. در درهای داخلی از قفل های دارای علامت استاندارد ترکیه و دارای ویژگی مدفون شدن ستفاده شده است.

پنجره ها :

پروفیل پنجره ها 160x160,115X100 ,115x160 سانتی متر و پنجره سرویس بهداشتی و حمام به ابعاد 60X40 از پروفیل های پی وی سی سری 60 دارای علامت استاندارد ترکیه می باشند .مطابق درخواست شما امکان اجرای پروفیل آلومینیومی و یا پروفیل پی وی سی طرح چوب وجود دارد. اطراف پنجره ها امکان نصب قاب پنجره از جنس بتوپان وجود دارد.

شیشه دوجداره :

همه شیشه ها دو جداره دارای ضخامت های 4+12+4 میلی متر هستند. شیشه سردر و سرویس بهداشتی به صورت مات تولید می گردند.هنگام سفارش حتما باید محل و ابعاد در و پنجره ها تعیین گردد.

پله ها :

اسکلت فولادی آن در دستگاه رولفرم از ورق گالوانیزه شکل داده شده به صورت خاص تولید می گردد و با سیستم پیچ و مهره ای نصب می شود. کف پله ها بوسیله روکش چوبی پوشش داده می شود. پیشانی پله ها باز است. نرده ها از فرفورژه دکوراتیو ساخته می شود. قسمت های فلزی بوسیله رنگ الکترواستاتیک رنگ می شود. در صورت درخواست می توان آن را به صورت کامل با چوب پوشش داد.

رنگ ها :

  • رنگ نمای خارجی :

سطوح خارجی قطعات فلزی با دو لایه آستر و دولایه رنگ روغن نقاشی می گردند. سطوح خارجی بتوپان های اجرا شده در نما توسط رنگ نمای آکرلیک نقاشی می گردند. در محل اتصال قطعات در خارج ساختمان می بایست از بتونه استفاده نمود. در ساختمان های ما از رنگ های دارای علامت استاندارد تکیه استفاده می شود.

  • رنگ نمای داخلی :

سطح داخلی بتوپان ها و سقف با رنگ پلاستیک رنگ شده اند. در ساختمان های ما از رنگ های دارای علامت استاندارد ترکیه استفاده می شود.سایر : بدلیل اینکه خرپا ها، تیر ها و اسکلت پنل ها با تکنولوژی اتصالات بدون جوش و از جنس ورق گالوانیز ضد زنگ میباشند، بدون آستر می باشند.

تاسیسات برقی

تاسیسات برقی :

در تاسیسات برقی از سیم های دارای استاندارد ترکیه استفاده شده و از روی پانل ها اجرا می گردند. سیم ها تاسیسات به صورت روکار می باشد ولی در صورت درخواست به صورت توکار نیز اجرا می گردد.

  • فیوز ها :

فیوز اتومات دارای علامت استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرد

  • چراغ ها :

چراغ های دارای علامت استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرند

  • کلید – پریز :

کلید و پریزهای دارای استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرند.اتصالات بیرونی نصب کنتور برق، میله ارت، و اتصالات خارج از ساختمان از طرف خریدار انجام می گیرد.

تاسیسات بهداشتی :

  • چینی آلات بهداشتی :

محصولات داررای علامت استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرد.

  • شیرآلات روشویی و دوش :

محصولات دارای علامت استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرد.

  • لوله :

لوله های آب PPRC و لوله های فاضلاب PVC بوده و محصولات دارای علامت استاندارد ترکیه مورد استفاده قرار می گیرد.اتصالات بیرونی خرید و نصب کنتور آب و سایر اتصالات خارج ساختمان توسط مشتری انجام می گیرد.

فونداسیون و بتن :

بتن ریزی کف می بایست متناسب با نقشه های بتن آرمه (ابعاد فونداسیون) ارائه شده از جانب شرکت تکنولوژی های پیش ساخته کارمد اجرا گردد. بررسی زمین و اجرای کف بر عهده مشتری می باشد. ساختمان بوسیله رول بولت های فولادی به زمین متصل می گردد. می بایست فونداسیون یکپارچه و یا کف تقویت شده با مش های فولادی اجرا نمود. کلیه عملیات حفاری نیز بر عهده مشتری می باشد.

خودرو کاروان مسافرتی :

ترکیب خانه و اتومبیل حدود یک قرن است که در جریان می باشد. برخی از افراد دوست دارند در سفر خصوصاً طبیعت گردی تمامی امکانات خانه را با خود داشته باشند. در این نوع سفر وسیله نقلیه، آشپزخانه، اتاق خواب و حمام را در یک قدمی خودتان دارید. همزمان، ماشین را روشن می کنید تا مناظر جدید را ببینید و خودتان را به آغوش ماجراهای تازه بسپارید.

در کاروان های مسافرتی چوبین سازه احساس خوبی خواهید داشت. می توانید با سرعت دلخواه کشور را سیاحت کنید یا برای تعطیلات کوتاه هر زمان که می خواهید حرکت کنید. علاوه بر این از بسیاری از گرفتاری های مربوط به مسافرت آزاد هستید. از کشیدن کیف های سنگین به داخل و خارج اتاق های گران قیمت هتل ها، وابستگی به غذای گران یا ناسالم رستوران ها، عجله برای رسیدن یا منتظر ماندن برای هواپیما قطار یا اتوبوس، از دنبال کردن و برنامه های فشرده خبری نیست.ماشین های کاروان از تفریحات مسافرتی در بسیاری از کشورهاست که روز به روز علاقمندان بیشتری را به سوی خود جلب می کند. از هر دوازده خانواده امریکایی که وسیله نقلیه دارد یکی صاحب یک ماشین کاروان (اتاقک کاروان) است.

تعطیلات با ماشین کاروان در یک کمپ مشخصاً برای خانواده هایی که در عین تجربه اتفاقات تازه به دنبال تجدید پیوند با یکدیگر هستند، جذاب است. پس از یک روز تماشای دیدنی ها، پدر، مادر و بچه ها می توانند به کاروان برگشته، غذای مورد علاقه را در آسودگی بپزند و در فضای آشنا و آرامبخش به یکدیگر بپیوندند.

وقتی صحبت ازخانه های همراه مسافرتی یا همان کاروان ها می شود بحث استحکام بدنه و دوام بالا اهمیت بسیار پیدا می کند. بدنه این خانه ها باید در برابر دست اندازه های جاده مقاوم بوده و از طرفی در شرایط آب و هوایی بد نیز هیچ مشکلی پیدا نکنند. چوبین سازه با در نظر گرفتن کلیه این موارد و با بهره گیری از تجربه چندین دهه ساخت خانه های پیش ساخته در کشور اقدام به طراحی و ساخت اتاقک های کاروان در چهار مدل نموده است .این تریلرهای کاروان دارای شاسی کشی مستحکم فلزی می باشد که با در نظر گرفتن شرایط جاده ای کشور طراحی و ساخته شده است.

خودرو کاروان مسافرتی

خانه چوبی با قاب سبک چوبی:

این نوع خانه پیش ساخته چوبی به لحاظ ساختار و شکل اسکلت کاملا مشابه سازه های LSF می باشد با این تفاوت که جنس اجزای تشکیل دهنده اسکلت به جای فولاد و مقاطع سرد نورد شده از پروفیل های چوبی می باشد.تمامی مراحل ساخت این نوع ویلای چوبی همانند خانه های پیش ساخته lsf می باشد اما از نظر سرعت انجام عملیات اجرایی به دلیل این که اکثر اجزای سازه در محل برش خورده و نصب می شود از سازه های lsf زمان بیشتری را می طلبد.

به دلیل استفاده چوب به جای بتن در کف ساختمان های دو طبقه به بالا وزن این ساختمان های چوبی از سازه های Lsf کمتر بوده و به همین دلیل ارتعاش بسیار کمتری در آن مشاهده می شود.از جمله الزامات در این سیستم ساختمانی اجرای صحیح و اصولی عایق بندی حرارتی ، رطوبتی ، صوتی و هوابندی است که بدون آن کاربری سازه ها به شدت به خطر خواهد افتاد.

معایب و مزایای خانه های چوبی با سیستم قاب سبک چوبی:

سبکی سازه ، عمر بالا و سریع الساخت بودن آن نسبت به سازه های متعارف سنتی از مزایای این نوع سازه ها می باشددوجداره بودن آن همانند خانه های پیش ساخته Lsf در صورت عدم اجرای صحیح عایق بندی و هوابندی یکی از ضعف های بزرگ این سیستم سازه ها می باشد ضمن این که عدم دقت در انتخاب چوب مصرفی اعم از خشک بودن آن و همچنین انتخاب پروفیل های نازک در اسکلت و نمای بیرونی در اقلیم و آب و هوای منطقه ای مثل ایران باعث بروز مشکلاتی اعم از هم کشیدگی ، قارچ زدگی و ایجاد صدا در اثر انقباض و انبساط و حتی ترک خوردگی شدید در طول عمر سازه و تغییر فصول می شود .

نظرات
انصراف از نظر Close

0912-6936895